Skip to Content

Category Archives: Uncategorized

Asla Koltuk Sevdası Değil

ASLA KOLTUK SEVDASI DEĞİL

Ak Parti Karaköprü Belediye Başkan Aday Adayı Aşkın ELMA, Bulten63.com’a konuştu. Elma, seçim öncesi muhabirlerimize yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi. 

Asla koltuk sevdası ya da herhangi bir vasıf için gönül vermedik merak ettiğimiz bizi heyecanlandıran yapılması gereken işler var buna inandık ve eleştirmek yerine bu icraatları gerçekleştirmek üzere aday olduk ve projelerimi açıklamamdaki maksadım başkanlık kime nasip olur ise bu projelerin hayata geçirmesidir mesela benim ya da bir başkasının yapması değil önemli olan Karaköprü’nün kazanmasıdır. Urfa’nın kazanmasıdır bu dava milletin zaman ve yaşam davasının mücadelesidir demem o ki önce beyin göçünü durdurmak ve okumuş aydın neslimizi il dışına veya ülke dışına gitmesini şehrini terk etmesini önlemek için özel üniversite yapmak için belediye başkanının bir iş adamının ayağına gitmesi gurur değil bir kere onurlu bir davranıştır ve kesinlikle başarılı olacağına inanıyorum.

Akasya ağaçlar yerine meyve ağaçları dikilmeli ve bu maliyet açısından tohum olarak yetiştirilmeli. Ayakkabı, tekstil, balık, tavuktan tutun aklınıza  gelecek birçok üretim tesisleri açıp hem uygun ürün elde edilebilir hem belediyeye gelir elde edilir hem işsizlik kökünden çözümlenebilir eminim yol ve su gibi basit ve bulunduğumuz tarihte milletin önemli bir sorunu olarak değil hiç yaşanmamış gibi tüm köylerimizdeki evlerin önüne kadar getirilmeli ve gündem bile olmamalı.

Tramvay gibi eskimiş fakat ilçemizin butik ve vizyonlu bir görünüme sahip olması için gereklidir ve yapılması kanun gibi bir şeydir fırat’ın dibindeki bir şehrin elektriği kesilemez susuz kalamaz buda en büyük gerçektir.

Haberin Linki için TIKLAYINIZ.

DEVAMI İÇİN

Elma İnşaat Studio Home Projesi

Elma İnşaattan Yep Yeni Proje;  Çalışmalarına  Devam Ettiğimiz Studio home projemiz  1+1 eşyalı ve eşyasız Daire Olarak Planladığımız Projemizde l2018 yılı İçersinde temel atılması planlanlanmaktadır…

Proje Detayları ve Lansman Öncesi Fiyatları facebook,instagram,twitter sosyal paylaşım siteleri ve resmi internet sitemizden duyrulacaktır bizi takip etmeyi unutmayın….

DEVAMI İÇİN

Adana İli Saimbeyli İlçesi Konferans Salonu Taahhut İşi

Adana İli Saimbeyli İlçesinde Konferans Salonu İhale Olarak 2017 Tarihinden  İnşaatımız Firmamız Tarafından  Start Almış Olup 2018 Yılı İçersinde Teslim Edilmesi Öngörülmektedir.

 

 

DEVAMI İÇİN

VİZYON PROJEMİZ HAZIR

2016 Yılının İlk Haftasında Temelini Attığımız Vizyon 2016 Projemiz Çevre Düzenlemesinin Ardından Daire Teslim Aşamasına Gelmiştir.

Kat Mülkiyetleri Hazır Olup Daire Sahiplerine Tapuları Teslime Başlamıştır.

Bize Güvendiğiniz Çeyrek Asırlık Köklü Geşmişimize Gelişen Teknolojik Yapıya Ayak Uydurarak Daima İyi’ye Daima İleriye Doğru Hızla ve Emin Adımlarla İlermekten Onur ve Mutluluk Duyduk.

Vizyon 2016 da Yaşam Kapılarını 1.Nisandan İtibaren Açılacak Olması Zamanında Teslimat Yapmanın Mutluluğu İçersinde Olduğumuzu Hatırlatmak İsteriz.

16426105_1321375241252907_5125802390004423122_n

DEVAMI İÇİN

ELMA İNŞAAT’TAN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!!!

Elma İnşaat’tan Kaçırılmayacak Fırsat!!!

Karaköprü Bankalar Yanında Vizyon Projemizde 2+1 100 m2 Full+Full Mutfak Dolaplı,Ankestre seti,Vestiyer,Hilton Lavabolu,Spot ve Led Aydınlatmalı,Çift Asansörlü Dairelerimiz 140 bin TL ‘den Başlayan Kat Seçenekleri ile %30 Peşinat ile ister Taşındıktan sonra ister Esnek Taksit Ödeme Seçenegi ile Ev Sahibi Olmak için Sizide Satış Ofisimize bekliyoruz

0414-3470192. 05323362109

www.elmainsaat.com.tr

DEVAMI İÇİN

KONUT KREDİ VADE FAİZİ %0.90 DÜŞTÜ

Ziraat Bankası konu kredisi almak isteyenler için müjdeli haberi verdi. Faiz oranlarını düşürdüğünü açıklayan Ziraat Bankası birçok kişiyi sevindirdi. Ziraat’ın ardından gözler diğer bankaların yapacağı hamleye çevrildi.Diğer bankalarda da düşmesi beklenen faiz oranları için Cumhurbaşkanı çağrıda bulundu. Yüzde 9 oranına kadar düşeceği söylenen krediler vatandaşların yüzünü güldürecek. Banka kredilerindeki faiz oranları düşüşleri ve artışları yakından takip ediliyor çünkü vatandaşlar bütçesine uygun konut kredisi faizleri ne zaman düşer ve oranları hangi bankalarda daha uygun takip ediyor. Vatandaşlar için en önemli olan banka kredisi faiz oranları hakkındaki bilgiler oluyor. Krediler için en son açıklama Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan ve emlak konuttan geldi ve kampanya açıklaması yapıldı. Merkez Bankası her ay faiz oranlarını gözden geçirerek tüketiciler için talebin ilerleyen günlerde nasıl olacağı konusunda yeni yöntem arayışlarında da bulunuyor. Konut kredisinde kümülatif olarak değişimin %10 civarında olduğu ve geçen yıl aynı dönemce %19 büyüdüğü belirtiliyor. Bu ise krediler %10 olarak büyüdü, Nisan ve Mart Ayı’nda yaşanan hareketlilikten sonra durağanlaşan kredilerin yıl içerisinde tekrar hareketleneceği düşünülüyor. Kredi faiz oranları arasında yapıkredi kredi türüne göre farklı faiz oranları belirlemektedir. Bireysel kredi de faizler bayramın yaklaşması ile %1.23 oranında olurken, taşıt kredilerinde bu oranın %1.30 – 1.35 arasında olduğu belirtiliyor. İhtiyaç kredileri ise %1.43 oranındadır. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir piyasaların sıkıntılı olduğunu belirtti ve “Bu durgunluğu cesaretli adımlar atarak aşabiliriz. Başka türlü aşılamaz. Vatandaşlar, faiz oranının yüzde 1’in altına düşmesini bekliyor. Bu yüzden de durgunluk hakim. Bu bankalar çok enteresan derecede iş birliği yapmışcasına faiz indirimine direniyorlar. Ne kadar direnecek, bu da belirsiz. Bankalar da harekete geçmeli artık ve sisteme uymalı. Üst bandı yukarıdan aşağıya indirerek yapılan bu güzel hamleler tek başına tüketiciye yansımaz. Bence bankalar buna daha fazla direnemeyecek. Onlar da indirime gidecek. Kredi vermeye onların da ihtiyacı var. Birkaç tanesi aşağıya çekmeye başlarsa devamı gelir. Ayrıca TCMB faiz indirimine devam edecek. Yıl sonuna doğru konut kredisi faiz oranları yüzde 0,90’ların altına inecektir. ” dedi. Bankalar şu sıralarda kredi faizlerinde ki düşüşün kesinlik kazanmasını bekliyor. Emlak Komisyon Başkanı Hatice Kolçak da faiz indiriminin tüketicide heyecana neden olduğunu söyledi ancak ev alacakları acele etmemeleri gerektiğini de söyledi. Konut kredisi faiz oranları düştü mü sorusunun detayları Ajanshaber.com’da.

KONUT KREDİSİ İÇİN ZİRAAT BANKASI MÜJDE VERDİ

Cumhurbaşkanı’nın çağrısının ardından konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüş gerçekleşti. İlk adımı atan Ziraat Bankası’nın ardındn gözler diğer bankaların yapacağı indirime çevrildi. Banka yaptığı açıklama da “Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını 10.08.2016 tarihinden geçerli olmak üzere indirmiş olup yeni faiz oranları aşağıda sunulmuştur.” sözlerine yer verdi.

ZİRAAT BANKASINDA KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI SON DURUM

1-24 Ay için %0,82

25-60 Ay için % 0,90

61-120 Ay için %0,95

CUMHURBAŞKANI BANKALARA ÇAĞRI YAPTI

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Oda ve Borsa Başkanları ile İstişare Toplantısı’nda bankalara faiz ile ilgili çağrıda bulundu. “Ben diyorum ki konut alımlarında özellikle devlet ve özel sektör bankaları lütfen şu faiz oranlarını yıllık şöyle 9’a doğru çekiversinler. Ya kaybetmezsiniz ya. Sinyaller geliyor. Şimdi asıl bu dönemdir aslolan. Burada eğer yıllık faiz oranlarını şöyle 10’un altında, tek haneli rakamlara, sanayicilerimiz için, rakam vermeyeyim, oranları çok daha aşağıya çekip sürümden kazanmalarını isteriz.Hangi banka kendi öz sermayesi ile çalışıyor. Hepsi milletin parası ile çalışıyor. Böyle bir adım var. Dolayısıyla, sürümden kazanın. Dünyaya bak, Japonya eksi faiz. Amerika’ya geliyorsun sıfır virgüllerle çalışıyor. Avrupa’ya geliyorsun, işte 1, 2. Bize ne oluyor arkadaş, 8,5, 9, 10. Komisyonlarını koyduğun zaman 15, 16, buralara gidiyor. Olmaz ya, bu zulümdür. Olmaz. Dün Emlak Konut’a sordum, ‘Ne alemde’ dedim. Verdiği cevap çok enteresandı. ‘Şu anda yoğun bir konut satışımız var’ dediler. 600 milyon girişi olan bir konut satışı yapmış. Biraz düşürünce kendinden de bazı indirimler yaptı ve hemen konut satışları patladı. TOKİ ile görüştüm şuan 600 milyon TL konut satışı var. Satışlar artıyor. Bunun daha fazla olması gerekli. Konut kredileri için devlet ve özel bankalar oturup konuşup yıllık bazda bunu yüzde 9 indirmeli. Ticari krediler için rakam vermim ama oda aşağı inmeli. Avrupa’da çok düşük fiyatlarla çalışıyorlar, bize ne oluyor. Bu konuda bir adım bekliyoruz. Bu inşaat sektörünü tetikleyecektir. Sürümden kazının. Bu sayede inşaat sektörü ellerindeki konutları satma imkanı da yakalayacaktır. Başbakanlığım dönemimde şehirlerin yeniden planlaması için başlattığımız adımları da süratle yerine getirmeliyiz. Bankalarda ki, o paralar sizin mi. Halkın parası bu. O paradan kazanç sağlıyorsunuz. Faizi, komisyonları oranlar daha çok yükseliyor. Faizlerin düşürülmesi için adımları bekliyoruz.” dedi. FETÖ terör örgütünün darbe girişiminden sonra ekonominin canlanması ve sektörün canlılığının devam etmesi için başlatılan Emlak Konut kampanyası ile satışların arttığı da belirtildi. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun’da Erdoğan’a katıldığını belirterek faiz oranlarının yıllık %10’un altında olması gerektiğini belirtti ve “Yatırımcıya destek vermek, ekonominin çarklarının daha hızlı dönmesini, istihdamın, üretimin artmasını sağlamak bir yurttaşlık görevidir, bir vatanseverliktir.” dedi.

KONUT KREDİSİ İNDİRİMİ İÇİN GÖZLER BANKALARA ÇEVRİLDİ

Konut kredileri indirimi için gözler bankalara çevrildi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının faizlerde 175 baz puan indirime gitmesi ile tüketici kredilerine bankaların fonlama maliyetlerinde azalma sağlıyor. Merkez Bankasının fonlama oranı %10,75’ten, %9’a çekmesi fonlama maliyetinin %9’dan, %8,10 sınırına gelmesini sağladı. Kredi almayı düşünen tüketiciler Merkez Bankasının seri faiz indirimlerinin düşmesini bekliyor. Ayrıca piyasalarda bankaların kredi faizlerini sektöre yansıyacak şekilde indirmesi bekleniyor. Birçok kişi ev sahibi olmak için ilk olarak kredi çekmeyi planlıyor. Krediler için en uygun dönem ise yaz ayları olarak biliniyor ve yeni kampanyalar yapılıyor. Kampanyaların belirlenmesinde dünyadaki ekonomik koşullar da etkin rol oynuyor. Döviz artışının çok olduğu dönemlerde konut fiyatlarında da artış oluyor. Bu yüzden birçok kişi kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. Konut kredisi faizlerinin düşüşü için çalışmalar sürerken, düşeceği tarih için kesin bir bilgi verilmiyor. DenizBank Perakende Bankacılık Grubu Genel Müdür Yardımcısı Oğuzhan Özark kredilerle ilgili “Mart 2016’dan bu yana TCMB tarafından yapılan 175 baz puanlık indirimin etkisi, aynı dönemde bankaların Türkiye’de sınırlı bir kaynak olan mevduata olan ilgisi sebebiyle 70 baz puan olarak sınırlı kalmıştır. Bununla beraber küresel konjonktürün gelişmekte olan piyasaları desteklememesi, yurt dışı kredilerin bankalara maliyetinin yüksek olması ve tasarrufun düşük seviyede bulunduğu ülkemizde TL mevduattaki rekabet, mevduat faizlerinin aynı hızda düşmesini engelliyor.” dedi.

EMLAK KONUT PROJESİNDEN SONRA BANKALARDAN ATAK GELEBİLİR

Emlak Konut duyurduğu kampanya ile birçok kişiyi sevindirdi. Konut kredisi faiz oranlarını 0,07’ye indiren emlak konut kredi çekmeden ev sahini olmak isteyenlerin ev alması için iki fırsat sundu. Yoğun talep gören bu kampanyaya karşı bankalarında bir atak yapması bekleniyor. Bankaların sunduğu en düşük emlak kredisi 1,11 civarında olurken bankaların karşı atak yapabilmesi için faiz oranlarını en az 1’in altına indirmesi bekleniyor.

VAKIFBANKTA KONUT KREDİSİNİN BİRÇOK ÇEŞİDİ VAR

Vakıfbank konut kredisi almayı düşünenlere iki farklı kredi yöntemi sunuyor. Bunlardan birincisi masrafsız yaza özel konut kredisi, bu kredi de 3-120 ay arasıdna vade seçenekleri bulunuyor ve %1,10 faiz uygulanıyor. Masraflar için de ücret ödemesi yapılıyor. Bir diğer kredi yöntemi ise kolay sarı panjur konut kredisi oluyor. Bu kredi yönteminde ise banka 3-60 ay vade indirimli kredide %1,10 kredi faizi uyguluyor. Masrafsız 3-120 ay vadeli konut kredisinde ise %1,12 kredi faizi var ve masraf ücreti de alınmıyor.

EMLAK KONUT GYO KAMPANYALARI HAKKINDA BİLGİ ALMAK İÇİN TIKLAYIN

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ MÜ?

Konut kredisi faiz oranları düştü mü sorusu ev almak isteyenler tarafından sık sık soruluyor. Son üç ay içerisinde bu faiz oranlarında yedi puanlık artış oldu. 2015 yılından 2016 Ocak Ayı’na kadar % 0,07 artarak %1,10’a çıktı ve %0,08’lik değişim yaşadı. Konut kredisi hesaplama işlemleri yapılırken en çok bu bilgiler göz önünde bulunduruluyor. Konut kredisi talep eden vatandaşlar 2015 Ekim ayında yaklaşık 174 bin Lira geri ödedi, 2016 Ocak ayında geri ödeme yaklaşık 180 bin Lira oldu. Bu kredi için ipotek şartı ile veriliyor ve tamamı ödendiği zaman ipotek işlemi kalkıyor. Konut kredisi limiti uygulanarak verilen kredilerde alınacak olan konutun %20’sinin peşin ödenmesi gerekiyor. Eğer bu %20’lik krediyi peşin öderseniz %80’ine konut kredi alabilirsiniz ayrıca sabit faizli konut kredileri %2 erken ödeme cezasına tabidir. Bir de banka kredisi alırken dikkat edilmesi gereken konu değişkenli faizli kredilerdir. Değişken faizli konut kredisi belirlenen bir endekse göre, konut kredisi taksidine uygulanan faizin de değişmesi anlamına gelir. Bu kredi de faiz değişkenlik riskini kredi alan kişiye yansıtılır bu yüzden değişken konut kredisinin faiz oranı düşüktür ama yine de konut kredisi alırken önce faiz oranlarını takip etmek gerekmektedir. Bu kredi türünde 120 ay vade kullandırılmakla birlikte,180-240 aya kadar da bu kredi ürününden faydalandırabilen farklı bankaların seçenekleri mevcuttur. Konut kredisi 2016 yılının Şubat Ayı’nda geçen yıla göre %7 arttı. Ocak ayında 84.556 adet olan konut satışı, şubat ayında 101.703’e yükseldi. Kredi ile ev alırken %1.8 ya da 18 oranında KDV ödeniyor. Eğer ödenmezse banka eve el koyuyor ve arttırma yöntemi ile satılıyor.

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI NE ZAMAN DÜŞER?

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun rakamlarına göre konut satın alanların bankalara olan borcu 146 milyar lirayı geçmiş bulunuyor ve sorun kredi borcunu ödeyemeyenler tarafından oluşuyor. Vatandaşlar eğer evi nakit para ile alıp satsaydı sadece 72 bin KDV ödeyecekti fakat ikinci kez satışta KDV olmayacaktı. Konut kredisini ödeyemeyenlerin sayısı az da olsa bu rakan ilerleyen günlerde artabilir ve birçok kişinin mağdur olmasına neden olabilir. Konut satışları geçen yıla göre Nisan sonundan sonra %1,61 oranında azaldı. Merkez Bankası faiz indirimi gündemde olduğu için bunun faiz oranlarına da yansıyacağı ve bununda tüketiciyi harekete geçirerek konut alımlarında artışa neden olacağı düşünülüyor. Bireysel kredi ve ihtiyaç kredisi taleplerinin seyrini tahmin edebilmek için Banka Kredileri Eğilim, Tüketici Eğilim Anketi gibi çeşitli anketlerden faydalanılıyor, ayrıca talepler arttıkça internet üzerinden yapılan araştırmalar da aynı oranda artıyor. 2016 Nisan ayı konut kredisi faiz oranlarında ciddi bir değişiklik yok fakat ekonomik ve siyasi gündemden etkilenen faizlerin %1’in altında olması bekleniyor.

DALGALANMALAR OLUMSUZ ETKİLİYOR

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut sektöründeki faiz oranlarının hassas olduğunu söyledi ve taleplerin gerçekleşmesine olanak sağlayacağını belirtti. Durbakayım faizlerdeki dalgalanmaların satın alma sürecini olumsuz etkilediğini de söyledi. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Melih Tavukçuoğlu ise “İsteğimiz ve beklentimiz faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesidir. Ancak bunun için TCMB, yarım puan daha faiz indirimi yapmalı.” dedi. Bankalar 15 Nisan’da ticari kredi faizlerini %15.08’den %13.37’ye indirmiş ve bir önceki haftada aynı kredi faizini %0.43 düşürmüştü. Nisan ayının ilk yarısında kredi faizlerinde oluşan toplam indirim 2.14 puanı buldu.

BANKA KREDİSİ FAİZ ORANLARI SON DURUM

En çok banka kredisi her zaman bireysel kredi, konut kredisi, ihtiyaç kredisi, tüketici kredisi, otomobil kredisi olarak veriliyor. Merkez Bankası’nı yapacağı toplantıda faiz indirme olasılığı bekleniyor ve bankacılar birkaç ay içerisinde konut kredisi faizlerinin %1’in altına ineceğini düşünüyor. Yeni başkan Murat Çetinkaya yönetiminde gerçekleşecek olan Nisan ayı Para Politikası Kurulu’ndan faiz indirimi kararı çıkması beklenirken faiz koridorunun üst bandında 0.50 puan mı yoksa 0.75 puan mı olacağı tartışılıyor. Bu yüzden banka kredi faizleri düşer mi sorusu son günlerde çok sorulmaya başlandı. 2007-2015 verilerine göre ihtiyaç ve konut kredileri aynı oranda talep gördü. Banka kredileri arasında 1 Kasım da yapılan seçimlerden sonra faizlerde yaşanan düşüşün konut kredilerine etkisi büyük olmuştu. Bankalar yaptığız kredi başvurunuza göre ve kendi kriterleri doğrultusunda talebinizi değerlendirmeye alır. Her vatandaşın gelir durumu ve ödeme geçmişi gibi kriterler baz alınarak oluşturulur. Kişilerin kredi notu bu işlemde oldukça önemlidir fakat kredi notunu bankalar arası farklılık göstermektedir. Kredi başvurularında ilk dikkat edilen gelir durumunuz ve borç ödeme geçmişinizdir. Evli iseniz eşinizin, aileniz ile beraber yaşıyorsanız anne, baba veya kardeşlerinizin gelirlerini ve sahip olunan arsa, dükkan, araba bilgileriniz ile bankaya müracet etmeniz gerekmektedir. Kimlik bilgileri ile kolaylıkla halledilen kredi alma işlemi için kredi türüne göre belge ve bilgiler istenmektedir. Kredilerin yüksekliği ve kredilerin kullanımındaki artış faizlerdeki düşüşün en fazla piyasada etkili olmasına yol açıyor. Önceden zar zor verilen krediler günümüz koşullarında her bütçeye göre kolaylıkla verilebiliyor. Ülkemizde tüm bankalar tüketicilerine sunmuş olduğu taşıt ve konut kredilerini, hazırladığı ödeme plana göre; aylık ödeme, toplam ödeme, faiz ve anapara ödemesi gibi bir çok özellikte sunmaktadır. Kredi alınırken her ne kadar kolaylıklar sağlansa da burada ihtiyaç sahiplerini ilgilendiren kısım kredinin geri ödeme koşullarıdır. Konut kredisi 2016 yılında faiz oranları düşerse büyük ilgi göreceği belirtiliyor.

DEVAMI İÇİN

YÖNETİM KURULU BAŞKANIMIZ AŞKIN ELMA’DAN SEKTÖR AÇIKLAMASI

Elma İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aşkın Elma Sektör Açıklaması Aşağıdadır.

 

Çıraklıktan Ustalığa Sektörde Modacı Olarak Bilenen Aşkın Elma Daha Güçlü Bir Türkiye Ve Ekonomiye Dayalı Olarak Bir İşi ”Bilen Yapar Bilmeyen İftira Atar ”İfadelerini Kullanarak Herkesin Kendi Mesleğine Dönmesini TL ile Ticaretin Yapılmasını Uygun Görerek Önemsediğini Belirtti.

 

Ve Yatırımları Artırarak Türkiye’de Yatırımlarının Devam edeceğini Önemle Arz Ediyor.

Gürcistan,Rusya,Bulgaristan Gibi Dış Devletlerden Yatırım Yapması Konusunda Davet almamıza Rağmen Türkiye’deki yatırımların devam edeceğini Hatta Dolar Üzerinden Yapılan Tüm satışların Derhal TL Çevrildiğini ve Tüm Türk İş Dünyasına Çağrıda Bulunarak TL İle Ticarete Devam Etmelerini ve Tüm Dünya’ya Hitaben Güç Birliği Önerdi.

 

 

 

 

 

DEVAMI İÇİN

İSTİKRAR DEVAM EDİYOR

”İstikrar Devam Ediyor”

Ülkemizde 15 Temmuz Akşamı Başlayan Askeri Cunta’nın Paralel İşbirliği İle Gerçekleştirmek İstediği Darbe Girişimi Başarısız Olması ile Ülkemizde Olası Bir Ekonomik Çöküntüyü de Bertaraf etmiş Oldu.

Geçen Hafta Merkez Bankasının Piyasalarda Olası Kredi Rahatlaması yaparak Gecelik Faiz Oranlarında 025 Bandında Düşme Gerçekleşti.

Uluslararası Kredi Değerlendirme Kurumlarının Türkiye’yi 90 Günlük Takibe aldığını Söylesede Merkez Bankasının Bu hamlesi Doların ani çıkışını durdurmuş aynı zamanda mevcut kredi kullanımda düşme Gerçekleşmiştir.

Merkez Bankasına ve Diğer Kredi Kurumlarının Dikkatli Olmasını ve ”Daha Az Kazanın” Diyen Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan Piyasaları Rahatlamıştır.

Bankların Güncel Kredi ve Vade Ücretleri en Uygun Olanları Sizin İçin araştırdık ve şunu belirtmekte bir kez daha fayda görüyoruz Yatırım İçin Doğru Zaman Bu Zaman….

ICBC BANK:%03
TEB BANK :%06
FİNANS BANK:%07
YAPI KREDİ %07

‪#‎güncelkredi‬
‪#‎evkredisi‬
‪#‎konutkredi‬

DEVAMI İÇİN

Katılım Bankası Kredi Veriyormu?

Katılım bankaları kuruluş esas ve faaliyetleri doğrultusunda klasik bankacılık ürünlerinden biri olan ihtiyaç kredisini, nakit olarak vermiyor. Bundan dolayı bankaların bildiğimiz ihtiyaç kredisi ürünlerini verdikleri tam olarak söylenemez. Ama ihtiyacınız olması durumunda, ihtiyaç finansmanı ürünleri ile tüketicilerinin taleplerini karşılamaya çalışıyorlar.

İhtiyaç finansmanı nasıl yapılıyor?

İhtiyaç kredisi finansmanı size verilen bir kart ile yapılabiliyor veya ihtiyacınız olan ürünün satıcısının banka bilgilerine direk havale olarak gönderiliyor. Bu aşamadan sonra katılım bankaları kampanyalarına göre değişiklik göstermekle birlikte, kullanılan bu parayı 36 ay vadeye kadar sabit kar/katılım oranı ile kişilere taksitli olarak ödeme imkânı sunuyor.

İhtiyaç kart ile ihtiyaç finansmanı nasıl yapılıyor?

Öncellikle katılım bankaların çıkarmış oldukları ihtiyaç kartları, neredeyse katılım bankasının anlaşma olduğu tüm mağazalarda kullanılabiliyor. Yaklaşık olarak ihtiyaç kartın işleyişi şu şekilde oluyor: Kartın alımı sırasında 36 ay kadar bir taksit sayısı belirleniyor. Bankanın anlaşmalı olduğu mağazalardan tek çekim üzerinden alışveriş yapılıyor. Yapılan tek çekimlik alışveriş, daha önce belirlenen taksit sayısına sabit katılım oranı ile bölünüyor. Bu sayede ihtiyaç olunan ürün taksit olarak alınmış oluyor. İhtiyaç kartlarının bir diğer özelliği de katılım bankasına göre değişiklik göstermekle birlikte, belirli süreler ile (iki ay gibi)  geçerli olmasıdır.

İstediğiniz tutar, vade ve faiz/katılım oranına göre konut,taşıt ve ihtiyaç kredisi hesaplaması yapmak için tıklayın »

İhtiyaç finansmanına uygulanacak olan katılım oranı nasıl belirleniyor?

Bu oran faizli kredi işlemlerinde olduğu gibi tamamen bankanın inisiyatifinde belirlenen bir orandır. Bundan dolayı her katılım bankasının uygulayacağı kar oranının da değişiklikler olması mümkündür. Ama yine de rekabete uyumlu olması için piyasaların ortalama olarak sunmuş oldukları faiz oranlarına göre çok fazla üstte yer almamaktadır.

Ödemelerim gecikirse ek faiz/katılım oranı uygulanıyor mu?

Katılım bankalarında ödemelerinizin gecikmesi durumunda, Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği istinaden, ödemelerin geciken kısmı için alınan katılım oranının %30 fazlasına kadar uygulama hakkı mevcuttur. Örneğin, katılım oranı aylık %1 olan bir borçlunun ödemesinin geciken kısmı için uygulanabilecek katılım oranı, %1,30 kadar yasal olarak çıkartılabiliyor. Tabii bu hak yasal olarak verilmiş olsa da uygulayıp, uygulamamak bankanın elinde olan bir durumdur.

İhtiyaç finansmanında taksitler ödenmediği zaman icra işlemi yapılıyor mu?

Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği’nin 18 maddesinde kredi icra işlemleri şu şekilde tanımlanmaktadır: “ Tüketici kredisi sözleşmelerinde, tüketicinin taksitleri ödemede temerrüde düşmesi durumunda, kredi veren, borcun tamamının ifasını talep etme hakkını saklı tutmuşsa, bu hak ancak kredi verenin bütün edimlerini ifa etmiş olması, tüketicinin de birbirini izleyen en az iki taksiti ödemede temerrüde düşmesi hâlinde kullanılabilir. Kredi verenin bu hakkı kullanabilmesi için tüketiciye en az otuz gün süre vererek muacceliyet uyarısında bulunması zorunludur. Muaccel kılınan taksitlerin hesaplanmasında faiz ve ücretler dikkate alınmaz.

Yönetmeliğin ilgili maddesinden de anlaşılacağı üzere, kredi borçlusu birbirini izleyen en az iki taksiti ödememesi durumunda 30 gün süre verilerek, borcun ödenmesi isteniyor. Eğer borç ödenmez ise yasal/icra işlemleri başlatıyor.

Kredi sözleşmeleri yönetmeliğindeki maddeler hakkında daha fazla bilgi almak istiyorsanız tıklayın » ”

İhtiyaç kredisi ile ihtiyaç finansmanı geri ödeme karşılaştırması

Aşağıda yer alan tablo 03.03.2016 tarihinde en iyi faiz oranı ve katılım oranı kıyaslaması baz alınarak oluşturulmuştur. Tabloda görüldüğü üzere 10.000 TL vade ile bir ihtiyaç kredisi ve ihtiyaç finansmanı karşılaştırmasında, sadece 221 toplam geri ödeme farkı oluşmaktadır. Katılım bankaları son yıllarda faizli bankacılık sistemi ile rekabet etmek adına katılım oranlarını piyasa faiz ortalamasına yakın tutmaya çalışmaktadır.

 

e-haciz-nasil-kaldirilir2

DEVAMI İÇİN

Elma İnşaat Hayallerinizi Gerçekleştirir

Asla Hayellerinizden Vazgeçmeyin ! Umutlar Hayaller ile Başlar, Girmiş Olduğun Bu Yolda Sana İnanan İnsanlarla ve Hakkın Vermiş Olduğu Güçle Yol Alırsın.

Sen İnanırsan Elbet İnandırırsın Hayellerini,İnandığın Bu Yolda Yapmış Olduğun Her Mucadelede kaybedince Mahçup Olmak İstemezsin Hem Hakka hem Halka.

Bir Kez Daha Düşünürsün İnançlısındır Başarmak En büyük Arzundur Her Zorlu Doğumun Aydınlıga Çıkacağını Bilirsin Ayağına Değen ilk taşta yere düşmezsin! Düşersende Kalkarsın Elbet Çünkü Sen İnanmışsın Hakka.

Asla Hayalleriniz Uçup Gitmez ve Asla Hayallerinizden Vazgeçmeyin!

Attığımız Her Adımda İndirdiğimiz Her Tuğlada Yine Aynı Zafere Gidiceğimizi İnanıyoruz.

Hem Hakkımıza Hem Halkımıza Hem Ülkemize Hizmet Etmenin Büyük Sevinci İçindeyiz….

Elma İnşaat

1

DEVAMI İÇİN